# Rue Pasteur, 58160 Imphy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.92049, 3.27463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58134_0868.

## La parcelle

- Parcelle : AH 310
- Contenance : 763 m²
- Identifiant : 58134000AH0310
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUb, secteur où l'urbanisation peut se faire au fur et à mesure de la réalisation des réseaux, du PLU Imphy.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Louis Pasteur ; terrains a bâtir ; 2 637 501,5 € ; 2 907 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 13 Rue Louis Pasteur ; terrains a bâtir ; 49 419 € ; 2 907 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; Rue Louis Pasteur ; Maison ; 187 900 € ; 114 m² bâtis, 897 m² de terrain, 1 648 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2025 ; 9 Rue Pasteur 58160 Imphy ; maison, 126,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; FORMATION CONSEIL PRESTATIONS DE SOUDAGE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/888173747) ; HANDICAPABLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533576732) ; INTRAD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/851911305)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-pasteur-0868
La commune : https://aucadastre.fr/imphy-58134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58134_0868