# Rue Pasteur, 76117 Incheville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.01234, 1.50210 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76374_0209.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 147 kWh par an, pour 1 299 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Oppidum

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 21/08/2025 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 112 800 € ; 62 m² bâtis, 2 871 m² de terrain, 1 819 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 961 m² bâtis, 961 m² de terrain, 172 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 29 000 € ; 71 m² bâtis, 645 m² de terrain, 408 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 159 000 € ; 124 m² bâtis, 2 840 m² de terrain
- 06/10/2023 ; vente ; 33 Rue Pasteur ; Maison ; 110 200 € ; 64 m² bâtis, 962 m² de terrain, 1 722 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 24 Rue Pasteur ; Maison ; 118 000 € ; 50 m² bâtis, 1 529 m² de terrain, 2 360 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 217 000 € ; 94 m² bâtis, 1 577 m² de terrain, 2 309 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Appartement, Maison ; 242 500 € ; 145 m² bâtis, 3 720 m² de terrain
- 14/06/2022 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 12 257 € ; 71 m² bâtis, 645 m² de terrain, 173 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 58 900 € ; 58 m² bâtis, 966 m² de terrain, 1 016 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 56 m² bâtis, 3 270 m² de terrain, 982 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 30 000 € ; 3 820 m² bâtis, 33 652 m² de terrain
- 22/10/2021 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 95 700 € ; 70 m² bâtis, 3 515 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 39 m² bâtis, 1 230 m² de terrain, 769 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 17/05/2026 ; 16 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 68 m² ; énergie F, climat E
- 20/08/2025 ; 11 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 77,5 m² ; énergie G, climat G
- 02/01/2025 ; 32 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 66,5 m² ; énergie F, climat E
- 07/04/2024 ; 19 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 65 m² ; énergie D, climat B
- 02/06/2023 ; 33 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 68 m² ; énergie F, climat F
- 07/04/2023 ; 8 Rue Pasteur 76117 Incheville ; appartement, 93,5 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 19/10/2022 ; 9 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 79,3 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2022 ; 17 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 57,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 21/10/2021 ; 22 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 60 m², construit en 1960 ; énergie E, climat D
- 18/10/2021 ; 10bis Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 111 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 19/07/2021 ; 13 Rue Pasteur 76117 Incheville ; maison, 66,4 m², construit en 1945 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LA FERME NICOISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410793269) ; GINVESTY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/818221665) ; RASSEMBLEMENT DRIVE&SHINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992952655)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/incheville-76374/rue-pasteur-0209
La commune : https://aucadastre.fr/incheville-76374.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76374_0209