# Rue Petite, 59540 Inchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.12355, 3.46235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59321_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation principale d'habitat, du PLU Inchy.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 33 de la commune

- 05/03/2026 ; permis de démolir 0593212600001 ; 5 Rue Petite ; parcelle 0A 379 ; autorisé
- 05/07/2021 ; permis de construire 05932121O0002 ; Rue Petite ; parcelles A 391, A 1568, A 1569 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 1 450 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/inchy-59321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/08/2025 ; vente ; 5 Rue Petite ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 105 m² bâtis, 1 555 m² de terrain, 905 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 9 Rue Petite ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 90 m² bâtis, 1 735 m² de terrain, 667 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 2 Rue Petite ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 69 m² bâtis, 838 m² de terrain, 1 855 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; Rue Petite ; jardins ; 20 000 € ; 1 438 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/04/2025 ; 5 Rue Petite 59540 Inchy ; maison, 119,6 m² ; énergie F, climat F
- 19/11/2024 ; 9 Rue Petite 59540 Inchy ; maison, 103,8 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2023 ; 2 Rue Petite 59540 Inchy ; maison, 105,3 m² ; énergie D, climat D
- 13/02/2023 ; 1 Rue Petite 59540 Inchy ; maison, 72,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2022 ; 9 Rue Petite 59540 Inchy ; maison, 111,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/04/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle RPI 25 (Ecole)
- Voies voisines : Rue d’Enfer (61 m) https://aucadastre.fr/inchy-59321/rue-d-enfer-0140.md ; Rue de Neuvilly (83 m) https://aucadastre.fr/inchy-59321/rue-de-neuvilly-0220.md ; Route Nationale (87 m) https://aucadastre.fr/inchy-59321/route-nationale-0200.md ; Rue Philippe Watremez (90 m) https://aucadastre.fr/inchy-59321/rue-philippe-watremez-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/inchy-59321/rue-petite-0280
La commune : https://aucadastre.fr/inchy-59321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59321_0280