# Impasse des Lauriers, 44610 Indre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.19622, -1.65106 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44074_0806.

## La parcelle

- Parcelle : AL 2010
- Contenance : 1 010 m²
- Identifiant : 44074000AL2010
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat D
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 49 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2024 ; 4 Impasse des Lauriers 44610 Indre ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara (Ecole) ; Ecole maternelle publique De la Pierre Mara (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786020842) ; COMMUNE D'INDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400749) ; FERALCO ENVIRONNEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353782329) ; ALOMAE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901298661) ; ATLAN'DIAG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898881925) ; ATLAN'HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904130523)
- Voies voisines : Rue Jean Huet (33 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-jean-huet-0680.md ; Rue Denis Rivière (38 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-denis-riviere-0380.md ; Rue des Ormes (43 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-des-ormes-1056.md ; Impasse des Frenes (61 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/impasse-des-frenes-0564.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/indre-44074/impasse-des-lauriers-0806
La commune : https://aucadastre.fr/indre-44074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44074_0806