# Place des Oeillets, 44610 Indre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.20210, -1.67274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44074_1050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 695 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (5)

- droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- risque inondation par débordement de cours d'eau
- Zonage d'assainissement des eaux usées

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Aval - Nantes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont SYGMATEL ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/422219196) ; SYGMATEL ELECTRONIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350970679) ; SYGMATEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451345433) ; IBC INDRE BASKET CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/479347809) ; ASSOC CENTRES LOISIRS EDUCAT ENFANCE ADO (ACLEEA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/402442594) ; REVE DE MER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829971803)
- Voies voisines : Rue des Hortensias (18 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-des-hortensias-0590.md ; Place des Roses (35 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/place-des-roses-1270.md ; Rue des Mimosas (45 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-des-mimosas-0910.md ; Rue des Jonquilles (60 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-des-jonquilles-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/indre-44074/place-des-oeillets-1050
La commune : https://aucadastre.fr/indre-44074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44074_1050