# Place du Prieuré, 44610 Indre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.19885, -1.67063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44074_1185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMap, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)
- hauteur par niveaux, hors tout
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2026 ; 3 Place du Prieuré 44610 Indre ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat B
- 01/02/2022 ; Place du Prieuré 44610 Indre ; appartement, 58 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 328, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; NORD LOIRE TRANSACTIONS (NORD LOIRE TRANSACTIONS - PROPRIETES AU BORD DE L'EAU - MA MAISON EN VENDEE - LES VILLAS DE L'OCEAN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433727138) ; ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786019836)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (39 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/place-de-l-eglise-0480.md ; Rue Edouard Vaillant (39 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-edouard-vaillant-0460.md ; Rue Jules Guesde (49 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-jules-guesde-0780.md ; Rue Albert Thomas (54 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-albert-thomas-0020.md ; Rue Eugène et Léoncie Kerivel (54 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-eugene-et-leoncie-kerivel-0522.md ; Rue François Mabit (68 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-francois-mabit-0520.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/indre-44074/place-du-prieure-1185
La commune : https://aucadastre.fr/indre-44074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44074_1185