# Rue des Civelles, 44610 Indre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.19901, -1.67343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44074_0366.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMcp, secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)

### Informations (4)

- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 72 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 65 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 30 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 58 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 4 Rue des Civelles 44610 Indre ; maison, 78 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 67 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 5 Rue des Civelles 44610 Indre ; maison, 79 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 67 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 66 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 58 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 21/03/2023 ; 2 Rue des Civelles 44610 Indre ; appartement, 67 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 389, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/870800299) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; COMMUNE D'INDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400749) ; NORD LOIRE TRANSACTIONS (NORD LOIRE TRANSACTIONS - PROPRIETES AU BORD DE L'EAU - MA MAISON EN VENDEE - LES VILLAS DE L'OCEAN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433727138)
- Voies voisines : Rue Charles Laisant (26 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-charles-laisant-0300.md ; Rue Charles Brunellière (31 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-charles-brunelliere-0280.md ; Rue de la Boucherie (36 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-de-la-boucherie-0220.md ; Rue du Midi (47 m) https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-du-midi-0921.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/indre-44074/rue-des-civelles-0366
La commune : https://aucadastre.fr/indre-44074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44074_0366