# Lieu-dit La Vallee, 36300 Ingrandes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.58890, 0.97426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36087_d6ce63.

## La parcelle

- Parcelle : C 903
- Contenance : 187 m²
- Identifiant : 360870000C0903
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH du PLUi Brenne - Val de Creuse, en vigueur depuis le 16/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 17 de la commune

- 29/04/2021 ; permis de construire 03608721S0001 ; 2 la Vallee ; parcelles 0C 200, ZB 57 ; 1 logement ; terrain 7 851 m² ; terminé
- 27/11/2018 ; permis de construire 03608718S0004 ; La Vallee ; parcelles ZB 28, ZB 29 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 9 895 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ingrandes-36087/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/05/2025 ; 11 Lieu-dit La Vallee 36300 Ingrandes ; maison, 107,6 m² ; énergie B, climat A
- 26/03/2025 ; 2 Lieu-dit La Vallee 36300 Ingrandes ; maison, 85,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/03/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont TERRE D'ABEILLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508396041) ; GAEC LA MAISON DES ABEILLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/815286000) ; MAISON DE L APICULTURE DE LA BRENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/411866866)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ingrandes-36087/lieu-dit-la-vallee-d6ce63
La commune : https://aucadastre.fr/ingrandes-36087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36087_d6ce63