# Rue des Ecoles, 86220 Ingrandes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.87637, 0.56932 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86111_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, extension actuelle du bourg, du PLU Ingrandes, en vigueur depuis le 23/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement non collectif
- Secteur de voisinage d'insfrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 100 de la commune

- 15/06/2021 ; déclaration préalable 08611121A0019 ; 5 Rue des Ecoles ; parcelle AR 291 ; 18 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ingrandes-86111/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 31/12/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Daniel Garnier (Ecole) ; Ecole maternelle d'Ingrandes (Ecole) ; Maison Familiale Rurale d'Ingrandes (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; CONVIVIO-PRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312611486) ; COMMUNE D INGRANDES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601110) ; LOISIRS ET CULTURE D'INGRANDES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/751252891) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS D INGRANDES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800546947) ; AMICALE DES EMPLOYES COMMUNAUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/797640372)
- Voies voisines : Rue des Planchettes (85 m) https://aucadastre.fr/ingrandes-86111/rue-des-planchettes-0085.md ; Rue de la Gare (88 m) https://aucadastre.fr/ingrandes-86111/rue-de-la-gare-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ingrandes-86111/rue-des-ecoles-0044
La commune : https://aucadastre.fr/ingrandes-86111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86111_0044