# Rue Olympe de Gouges, 56650 Inzinzac-Lochrist : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82860, -3.24868 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56090_0482.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 478 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Inzinzac-Lochrist, en vigueur depuis le 04/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 415 de la commune

- 09/05/2022 ; permis de construire 05609021L0055 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AH 533, AH 534, AH 535 ; 21 logements, 1 524 m² ; terrain 1 695 m² ; autorisé ; SCCV LES TERRASSES DE LA RIVE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/12/2023 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 163 000 € ; 65 m² bâtis, 2 508 €/m²
- 10/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 142 000 €
- 07/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 197 000 €
- 25/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 209 000 €
- 19/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 201 000 €
- 20/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 288 000 €
- 07/10/2021 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance ; 13 000 €
- 05/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 195 500 €
- 18/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 144 000 €
- 22/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 5 Rue Olympe de Gouges ;  ; 212 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 55,1 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 43,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 45,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 58,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 49,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 4 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 65,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 49,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 76,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 76,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 76,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 76,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 3 Rue Olympe de Gouges 56650 Inzinzac-Lochrist ; appartement, 49,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique la Forgerine (Ecole) ; Ecole maternelle publique les Lucioles (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique quartier de Langroix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont SEM DES PORTS DE PLAISANCE ET EQUIPEMENTS PUBLICS DE LOISIRS DU PAYS DE LORIENT - SELLOR (SELLOR) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/344519251) ; IDOINE DIFFUSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415380484) ; CLUB DES LOISIRS POPULAIRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/777826835) ; SCI RIVERSIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414847087) ; SCI DU PLESSIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511147050) ; SCI L'EAU VIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498192178)
- Voies voisines : Rue Germaine Tillion (41 m) https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090/rue-germaine-tillion-0550.md ; Rue du Blavet (52 m) https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090/rue-du-blavet-0080.md ; Rue Renée Conan (83 m) https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090/rue-renee-conan-0459.md ; Ruelle du Penher (99 m) https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090/ruelle-du-penher-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090/rue-olympe-de-gouges-0482
La commune : https://aucadastre.fr/inzinzac-lochrist-56090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56090_0482