# Rue des Fleurs, 57990 Ippling : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.10505, 7.00061 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57348_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Moselle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 45 de la commune

- 19/10/2016 ; permis de construire 05734816S0001 ; Rue des Fleurs ; parcelles 01 104, 01 137, 01 138 ; 1 logement, 185 m² ; commencé
- 13/11/2013 ; permis de construire 05734813S0006 ; Rue des Fleurs ; parcelles 01 273, 01 121, 01 120 ; 6 logements, 491 m² ; terrain 1 891 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ippling-57348/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/12/2024 ; 1c Rue des Fleurs 57990 Ippling ; maison, 99,5 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2024 ; 5 Rue des Fleurs 57990 Ippling ; maison, 81 m² ; énergie G, climat G
- 30/05/2024 ; 4 Rue des Fleurs 57990 Ippling ; maison, 95,5 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; COMMUNE D IPPLING (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215703489) ; LA TRADITION SGMS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900721853) ; SOCIETE OMNISPORTS IPPLING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512551300) ; AUX RENDEZ-VOUS DES BOUT'CHOUX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/822683934) ; SERAFINA COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/817590151)
- Voies voisines : Rue de Metz (83 m) https://aucadastre.fr/ippling-57348/rue-de-metz-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ippling-57348/rue-des-fleurs-0040
La commune : https://aucadastre.fr/ippling-57348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57348_0040