# Rue du Four, 89290 Irancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71364, 3.66370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89202_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AB 631 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 28 m²
- Identifiant : 89202000AB0631
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine ancienne à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLU Irancy, en vigueur depuis le 29/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain (Bénéficiaire : Commune d'Irancy)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Germain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/07/2024 ; vente ; 12 Rue du Four ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 99 m² bâtis, 344 m² de terrain, 404 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 13 Rue du Four ; Maison ; 123 000 € ; 90 m² bâtis, 146 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 11 Rue du Four ; Maison ; 30 000 € ; 85 m² bâtis, 116 m² de terrain, 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/04/2026 ; 6 Rue du Four 89290 Irancy ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2026 ; 6 Rue du Four 89290 Irancy ; maison, 36,1 m² ; énergie E, climat C
- 31/03/2026 ; 6 Rue du Four 89290 Irancy ; maison, 138,9 m² ; énergie C, climat A
- 06/06/2024 ; 12 Rue du Four 89290 Irancy ; maison, 104,5 m² ; énergie G, climat E
- 19/02/2023 ; 13 Rue du Four 89290 Irancy ; maison, 102 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/06/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont COMMUNE D'IRANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218902021) ; ATELIER CAD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913748620) ; DOMAINE DES PERGOLAS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/909825002) ; EARL JAMES FERRARI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/443424304) ; LES ECHOS DE LA FAYE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433124443) ; CHABLIS MOTO VERTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451601793)
- Voies voisines : Rue de l'Equerre (31 m) https://aucadastre.fr/irancy-89202/rue-de-l-equerre-0120.md ; Rue Basse (43 m) https://aucadastre.fr/irancy-89202/rue-basse-0040.md ; Rue Soufflot (53 m) https://aucadastre.fr/irancy-89202/rue-soufflot-0280.md ; Ruelle Basse (54 m) https://aucadastre.fr/irancy-89202/ruelle-basse-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/irancy-89202/rue-du-four-0140
La commune : https://aucadastre.fr/irancy-89202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89202_0140