# Le Bas Caillaud, 87170 Isle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.78860, 1.17806 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87075_B002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG du PLU Isle, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur

### Informations (3)

- Zone inconstructible de 75m
- Périmètre de droit de préemption urbain
- zone bruit 250m

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 369 de la commune

- 11/09/2023 ; permis de construire 08707523D0008 ; 318 le Bas Caillaud ; parcelle AN 480 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 774 m² ; commencé
- 01/08/2017 ; déclaration préalable 08707517D0056 ; 371 le Bas Caillaud ; parcelle AN 308 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/isle-87075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 11/09/2025 ; vente ; Le Bas Caillaud ; Maison ; 180 000 € ; 99 m² bâtis, 2 468 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 946 le Bas Caillaud ; Maison ; 30 000 € ; 46 m² bâtis, 580 m² de terrain, 652 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 975 le Bas Caillaud ; Maison ; 75 000 € ; 134 m² bâtis, 1 100 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 371 le Bas Caillaud ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 800 m² bâtis, 2 307 m² de terrain, 250 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; Le Bas Caillaud ; prés ; 1 € ; 87 m² de terrain
- 22/02/2022 ; vente ; Le Bas Caillaud ; prés ; 1 € ; 1 107 m² de terrain
- 14/02/2022 ; vente ; 784 le Bas Caillaud ; Maison, Dépendance ; 122 000 € ; 90 m² bâtis, 1 045 m² de terrain, 1 356 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; Le Bas Caillaud ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 560 m² bâtis, 9 556 m² de terrain
- 10/06/2021 ; vente ; 344 le Bas Caillaud ; Maison ; 150 000 € ; 90 m² bâtis, 923 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; Le Bas Caillaud ; terres ; 140 000 € ; 3 261 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 965 le Bas Caillaud ; Maison ; 39 500 € ; 56 m² bâtis, 1 580 m² de terrain, 705 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 21/05/2026 ; Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 184,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 12/08/2025 ; 865 Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 61,3 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 01/08/2025 ; 853 Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 157,1 m², construit en 1927 ; énergie B, climat A
- 24/04/2025 ; 800b Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 56 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 06/11/2024 ; 946 Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 49,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 26/06/2024 ; 975 Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 60,2 m² ; énergie F, climat C
- 13/03/2024 ; Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 56 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 17/01/2024 ; 595 Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 100 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 21/09/2021 ; 784 Le Bas Caillaud 87170 Isle ; maison, 98 m², construit en 1900 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont JOSEPH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750339939) ; EDIFIANCE CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823599642) ; SCI DU BAS CAILLAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353301393) ; XANADU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485118608) ; KAORI CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531011443) ; SCI MIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434948600)
- Voies voisines : Le Bas Caillaud (12 m) https://aucadastre.fr/isle-87075/le-bas-caillaud-b002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/isle-87075/le-bas-caillaud-B002
La commune : https://aucadastre.fr/isle-87075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87075_B002