# Rue André Bablet, 87170 Isle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81070, 1.21444 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87075_0026.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG du PLU Isle, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/12/2025 ; vente ; 36 Rue Andre Bablet ; Maison ; 160 000 € ; 85 m² bâtis, 666 m² de terrain, 1 882 €/m²
- 01/02/2024 ; vente ; 2 Rue Andre Bablet ; Maison ; 216 000 € ; 115 m² bâtis, 467 m² de terrain, 1 878 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 22 Rue Andre Bablet ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 74 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 2 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 30/03/2025 ; 26 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 153,3 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 27/05/2024 ; 42 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 193 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 15/03/2024 ; 36 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 87,2 m² ; énergie C, climat A
- 09/01/2024 ; 38 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 100 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 10/10/2023 ; 8 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 67,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2023 ; 2 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 114 m² ; énergie C, climat C
- 05/09/2022 ; 22 Rue André Bablet 87170 Isle ; maison, 62,1 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Rue Abel Fagois (86 m) https://aucadastre.fr/isle-87075/rue-abel-fagois-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/isle-87075/rue-andre-bablet-0026
La commune : https://aucadastre.fr/isle-87075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87075_0026