# Rue du Martinet, 06420 Isola : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.18579, 7.05477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06073_uj10on.

## La parcelle

- Parcelle : C 107
- Contenance : 1 094 m²
- Identifiant : 060730000C0107
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 876,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 891 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBg, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de hauteur maximale des constructions

### Informations (3)

- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison Gibert
- Église paroissiale Saint-Pierre (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/01/2025 ; Rue du Martinet 06420 Isola ; appartement, 30,4 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/02/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Isola (Ecole) ; Ecole primaire Isola 2000 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; COMMUNE D ISOLA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210600730) ; SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE DES CIMES DU MERCANTOUR (SEMSEA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/383857299) ; CHGS IMMO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/891551681) ; KCSM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/952597664) ; SNC TIP TOP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/347401010)
- Voies voisines : Route du Puie (45 m) https://aucadastre.fr/isola-06073/route-du-puie-h9zl61.md ; Route Charles Rami (55 m) https://aucadastre.fr/isola-06073/route-charles-rami-05bwnx.md ; Route du Lac (97 m) https://aucadastre.fr/isola-06073/route-du-lac-tjspjm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/isola-06073/rue-du-martinet-uj10on
La commune : https://aucadastre.fr/isola-06073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06073_uj10on