# Route Neuve, 48320 Ispagnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.37143, 3.53399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48075_0075.

## La parcelle

- Parcelle : B 2900
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 480750000B2900
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 520,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 832 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Site patrimonial remarquable_UP1
- Zone d assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable d'Ispagnac
- Eglise
- Monastère des Ursulines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2021 ; vente ; 12 Rte Neuve ; vignes ; 62 640,53 € ; 1 070 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/01/2024 ; 4 Route Neuve 48320 Ispagnac ; maison, 174 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire (Ecole) ; école primaire privée sainte ursule (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LE P'TIT MARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508175510) ; COMMUNE D'ISPAGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214800757) ; COACH TO COAST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/809308448) ; OFFICE DE TOURISME GORGES DU TARN CAUSSES CEVENNES (OTGCC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/801622739)
- Voies voisines : Rue des Barrys (36 m) https://aucadastre.fr/ispagnac-48075/rue-des-barrys-0020.md ; Chemin du Rejal (60 m) https://aucadastre.fr/ispagnac-48075/chemin-du-rejal-0098.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ispagnac-48075/route-neuve-0075
La commune : https://aucadastre.fr/ispagnac-48075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48075_0075