# Chemin Larria, 64220 Ispoure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.17051, -1.22526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64275_3880.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 468 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine résidentielle, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 28/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : règle N°3
- Le coefficient maximal d'emprise au sol est fixé à 30 %
- Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques : règle N°4
- Le coefficient minimal de pleine terre est fixé à 30 %
- La hauteur des constructions n'excèdera pas 7 mètres à l'égout ou à l'acrotère

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Grille règlement graphique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 57 de la commune

- 14/01/2026 ; permis de construire 0642752500007 ; Larria ; parcelle C 1002 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 264 m² ; autorisé
- 14/01/2026 ; permis de construire 0642752500008 ; Larria ; parcelle C 1003 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 269 m² ; autorisé
- 14/01/2026 ; permis de construire 0642752500009 ; Larria ; parcelle C 1004 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 450 m² ; autorisé
- 03/03/2022 ; permis de construire 06427521B0008 ; Chemin Larria ; parcelles C 204, C 205, C 206 ; 105 m² ; terrain 15 712 m² ; annulé ; LA PLAGE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ispoure-64275/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/11/2021 ; Chemin Larria 64220 Ispoure ; maison, 122,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ispoure-64275/chemin-larria-3880
La commune : https://aucadastre.fr/ispoure-64275.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64275_3880