# Rue de la Poste, 44520 Issé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62500, -1.44973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44075_0870.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain à dominante d'habitat en périphérie du centre-bourg, du PLU Isse, en vigueur depuis le 09/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 151 de la commune

- 16/11/2022 ; permis de construire 04407522C1010 ; 5 Rue de la Poste ; parcelle AA 301 ; 61 m² ; autorisé ; FONDATION DE LA PROVIDENCE
- 05/04/2022 ; déclaration préalable 04407522C2011 ; 17 Rue de la Poste ; parcelle AA 85 ; 11 m² ; autorisé
- 04/02/2022 ; permis de construire 04407521C1025 ; 1b Rue de la Poste ; parcelle AA 296 ; 1 logement, 78 m² ; commencé
- 12/01/2021 ; permis de construire 04407520C1017 ; 14 Rue de la Poste ; parcelle AB 132 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 640 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/isse-44075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/12/2025 ; vente ; 11 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 104 000 € ; 117 m² bâtis, 5 161 m² de terrain, 889 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 6 Rue de la Poste ; Maison, Dépendance ; 142 000 € ; 212 m² bâtis, 3 891 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; 14 Rue de la Poste ; terres ; 173 000 € ; 640 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente terrain à bâtir ; 1 Rue de la Poste ; terrains a bâtir ; 20 000 € ; 426 m² de terrain
- 30/10/2021 ; vente ; 15 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 200 m² bâtis, 5 064 m² de terrain
- 04/08/2021 ; vente ; 8 Rue de la Poste ; Dépendance, Maison ; 82 000 € ; 65 m² bâtis, 341 m² de terrain, 1 262 €/m²
- 27/02/2021 ; vente ; 14 Rue de la Poste ; terres ; 13 000 € ; 640 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/07/2025 ; 1 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 202,1 m², construit en 1901 ; énergie B, climat A
- 27/01/2025 ; 11 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 112,2 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 11/07/2024 ; 12 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 87,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 21/06/2024 ; 6 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 110 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2022 ; 10 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 64 m² ; énergie E, climat B
- 23/07/2021 ; 15 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 140 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 23/07/2021 ; 15 Rue de la Poste 44520 Issé ; maison, 140 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Monnet (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786020842) ; TERRENA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429707292) ; COMMUNE D'ISSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214400756) ; HACO IMMO (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909274151) ; OGEC STE MARIE ST LOUIS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/303411862) ; SCI 4A IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439659921)
- Voies voisines : Rue de la Touche (23 m) https://aucadastre.fr/isse-44075/rue-de-la-touche-1035.md ; Rue Mondésir (34 m) https://aucadastre.fr/isse-44075/rue-mondesir-0745.md ; Allée des Chenes (73 m) https://aucadastre.fr/isse-44075/allee-des-chenes-0342.md ; Rue de la Gare (87 m) https://aucadastre.fr/isse-44075/rue-de-la-gare-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/isse-44075/rue-de-la-poste-0870
La commune : https://aucadastre.fr/isse-44075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44075_0870