# Impasse Blaise Pascal, 63500 Issoire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53648, 3.23954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63178_0204.

## La parcelle

- Parcelle : AS 704 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 501 m²
- Identifiant : 63178000AS0704
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 402,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- ZONE OU LA PUBLICITE EST INTERDITE (ZPR 1)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château d'Hauterive

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/04/2021 ; vente ; 5 Imp Blaise Pascal ; Maison ; 86 100 € ; 130 m² bâtis, 730 m² de terrain, 662 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Blaise Pascal (28 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-blaise-pascal-0205.md ; Rue Albert Camus (36 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-albert-camus-0025.md ; Rue Saint Exupery (83 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-saint-exupery-0095.md ; Rue René Char (93 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-rene-char-1436.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-blaise-pascal-0204
La commune : https://aucadastre.fr/issoire-63178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63178_0204