# Impasse des Bleuets, 63500 Issoire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54571, 3.23559 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63178_0208.

## La parcelle

- Parcelle : AX 399 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 439 m²
- Identifiant : 63178000AX0399
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 397,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone dextension urbaine mixte a vocation principale d habitat a dominante pavillonnaire dans laquelle sont inseres des equipements et services publics et prives et des activites, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- ZONE DE PUBLICITE ELARGIE (ZPR 3)
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/01/2024 ; 1 Impasse des Bleuets 63500 Issoire ; maison, 91,4 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Volcans (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Volcans (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont MWF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813076205) ; MM CLERMONT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105966246) ; SCI E.L.E.S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419451463) ; SARL AJB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931289854) ; SCI LA SOURCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378314223) ; SCI DE LA VENARDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524029840)
- Voies voisines : Impasse des Coquelicots (36 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-des-coquelicots-0511.md ; Impasse des Oeillets (40 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-des-oeillets-1121.md ; Rue de Bizaleix (47 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-de-bizaleix-0200.md ; Rue Georges Guynemer (57 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-georges-guynemer-0800.md ; Impasse des Eglantines (87 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-des-eglantines-0609.md ; Rue Ponasse et Marret (99 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-ponasse-et-marret-1335.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-des-bleuets-0208
La commune : https://aucadastre.fr/issoire-63178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63178_0208