# Impasse Isabelle Eberhardt, 63500 Issoire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.53883, 3.25788 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63178_ymv52l.

## La parcelle

- Parcelle : AN 690
- Contenance : 4 181 m²
- Identifiant : 63178000AN0690
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 389,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UJ*, est principalement destinee aux activites a vocation artisanales, tertiaires et commerciale.le sous secteur uj* correspond zones d activites de la croizette et route de clermont dans lesquelles les activites commercia, du PLU Issoire, en vigueur depuis le 29/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- PROXIMITE DE L'AERODROME DE ISSOIRE - CONSULTATION DU SERVICE NATIONAL D'INGENIERIE AERONAUTIQUE (SNIA pole de Lyon) à prévoir.
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- zone d'assainissement collectif
- ZONE DE PUBLICITE ELARGIE (ZPR 3)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Henri Sainte-Claire Deville (Lycée, internat) ; Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; AURA-AIRRA SANTE (AURA-AIRRA SANTE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305377046) ; CAP ENERGIE TOURNESOL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/538285859) ; TRANSPORTS DES VOLCANS D'AUVERGNE (TVA) (TVA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/898097506) ; CAP ENERGIE GENTIANE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/753857978) ; VIE ET MAISON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482830437)
- Voies voisines : Chemin des Croizettes (47 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/chemin-des-croizettes-0550.md ; Rue Roland Bonnard (54 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-roland-bonnard-1452.md ; Impasse des Croizettes (63 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-des-croizettes-0552.md ; Rue René Dessiove (92 m) https://aucadastre.fr/issoire-63178/rue-rene-dessiove-1437.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoire-63178/impasse-isabelle-eberhardt-ymv52l
La commune : https://aucadastre.fr/issoire-63178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63178_ymv52l