# Chemin du Meunier, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94004, 1.99969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_2000.

## La parcelle

- Parcelle : BI 19
- Contenance : 1 043 m²
- Identifiant : 36088000BI0019
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, elle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/10/2025 ; vente ; 11 Che du Meunier ; Maison, Dépendance ; 118 000 € ; 140 m² bâtis, 2 086 m² de terrain
- 15/07/2025 ; vente ; 9 Che du Meunier ; Maison, Dépendance ; 127 000 € ; 160 m² bâtis, 3 048 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 14 Che du Meunier ; Maison ; 37 168 € ; 72 m² bâtis, 394 m² de terrain, 516 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/06/2025 ; 11 Chemin du Meunier 36100 Issoudun ; maison, 70,5 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 21/03/2025 ; 12 Chemin du Meunier 36100 Issoudun ; maison, 103 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2025 ; 9 Chemin du Meunier 36100 Issoudun ; maison, 86,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 07/10/2024 ; 10 Chemin du Meunier 36100 Issoudun ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2021 ; 14 Chemin du Meunier 36100 Issoudun ; maison, 72,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont G.D.D. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828551820) ; SARL JULIEN LIMOUSIN (P. LEBLANC) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/399797869) ; MY CARS LUXURY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/899217681) ; ISSOUDUN 2020 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849227988) ; S.N.C.E. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490065208) ; ASSUR 36 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750808347)
- Voies voisines : Rue de la Glacière (25 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-la-glaciere-1450.md ; Rue des Oeillets (31 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-oeillets-2230.md ; Rue des Pivoines (49 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-pivoines-2400.md ; Rue des Primevères (62 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-primeveres-2567.md ; Rue des Roses (71 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-roses-2740.md ; Rue des Iris (90 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-iris-1640.md ; Avenue de la Vallée (90 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/avenue-de-la-vallee-3220.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/chemin-du-meunier-2000
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_2000