# Impasse Ah Ah, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94791, 1.99375 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, elle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Porte dite "de l'Horloge"
- Maison
- Couvent de la Visitation
- Collégiale Saint-Cyr
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Hôtel-Dieu
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 04/12/2025 ; vente ; 2 Imp Ah Ah ; Dépendance, Maison ; 1 € ; 200 m² bâtis, 2 600 m² de terrain, 0 €/m²
- 04/12/2025 ; vente ; 2 Imp Ah Ah ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 270 000 € ; 323 m² bâtis, 2 912 m² de terrain
- 23/08/2022 ; vente ; 4 Imp Ah Ah ; Dépendance, Maison ; 112 000 € ; 89 m² bâtis, 193 m² de terrain, 1 258 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/04/2022 ; 6 Impasse Ah Ah 36100 Issoudun ; maison, 100,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudun (Service Administratif) ; Collège Honoré de Balzac (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 720, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580)
- Voies voisines : Rue du Boucher Gris (28 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-boucher-gris-0380.md ; Rue de la République (30 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-la-republique-2675.md ; Rue des 4 Vents (32 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-4-vents-2660.md ; Rue François Habert (37 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-francois-habert-1337.md ; Rue de l'Emerillon (43 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-l-emerillon-1170.md ; Place Simone de Beauvoir (55 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/place-simone-de-beauvoir-2979.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/impasse-ah-ah-0020
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_0020