# Impasse des Mesanges, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.94675, 2.00577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_1980. ## La parcelle - Parcelle : BE 72 - Contenance : 264 m² - Identifiant : 36088000BE0072 - Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 149,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, elle correspond aux secteurs d'extension et de développements contemporains du pôle urbain d'issoudun et des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Couvent de la Visitation ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 249 de la commune - 11/07/2018 ; permis de démolir 03608818H0005 ; 14 Imp des Mesanges ; parcelle BE 67 ; terrain 327 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 07/05/2025 ; vente ; 2 Imp des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 92 000 € ; 70 m² bâtis, 1 028 m² de terrain, 1 314 €/m² - 06/08/2024 ; vente ; 12 Imp des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 63 000 € ; 70 m² bâtis, 632 m² de terrain, 900 €/m² - 10/05/2023 ; vente ; 12 Imp des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 63 000 € ; 70 m² bâtis, 632 m² de terrain, 900 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 28/04/2026 ; 8 Impasse des Mesanges 36100 Issoudun ; maison, 89,3 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D - 05/02/2025 ; 2 Impasse des Mesanges 36100 Issoudun ; maison, 70,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 20/08/2022 ; 12 Impasse des Mesanges 36100 Issoudun ; maison, 72 m² ; énergie E, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation formapole d'Issoudun (Information et orientation) ; Collège Denis Diderot (Collège, REP, ULIS) ; Ecole maternelle George Sand (Ecole, REP) - Voies voisines : Rue René Char (44 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-rene-char-2671.md ; Avenue du 8 Mai (47 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/avenue-du-8-mai-1627.md ; Avenue du Colombier (66 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/avenue-du-colombier-0870.md ; Rue des Bernardines (97 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-bernardines-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/impasse-des-mesanges-1980 La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_1980