# Impasse des Planches, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94506, 1.99531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_2410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'issoudun, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Hôtel-Dieu
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Collégiale Saint-Cyr
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/04/2022 ; vente ; Imp des Planches ; sols ; 500 € ; 206 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; Imp des Planches ; Dépendance, Appartement ; 58 725 € ; 210 m² bâtis, 2 566 m² de terrain
- 21/07/2021 ; vente ; Imp des Planches ; sols ; 500 € ; 206 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/02/2026 ; 3 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; maison, 57 m² ; énergie G, climat G
- 24/01/2024 ; 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 25,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 21,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/01/2024 ; 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 17,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/01/2024 ; 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun ; maison, 19 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 18/01/2024 ; 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 19 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 18/01/2024 ; 1bis Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 19 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 12/01/2024 ; 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 25,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 12/01/2024 ; 1 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 27,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 21/07/2023 ; 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 82 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2023 ; 2 Impasse des Planches 36100 Issoudun ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 17 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudun (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont SOCIETE D'EXPLOITATION DU CENTRE DE FORMATION DE DANGY (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/320318405) ; SOCIETE CASTELROUSSINE D'EXPERTISE COMPTABLE (S.C.E.C.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/316620426) ; ADVIVO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794609115) ; CHANTONS DANS LA RUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/751870940) ; SCI METTRIOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494375454) ; ASSOCIATION DIOCESAINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775189244)
- Voies voisines : Entree des Villate (17 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/entree-des-villate-q5f2ar.md ; Rue de l’Entree de Villatte (26 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-l-entree-de-villatte-1200.md ; Rue de l'Hospice Saint-roch (33 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-l-hospice-saint-roch-1620.md ; Rue Grande Narette (43 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-grande-narette-1472.md ; Rue Saint-Martin (44 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-saint-martin-2900.md ; Rue du 4 Aout (50 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-4-aout-2645.md ; Rue des Fosses de Villatte (52 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-fosses-de-villatte-1310.md ; Rue des Bons Enfants (66 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-bons-enfants-0370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/impasse-des-planches-2410
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_2410