# Rue de la Limace, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94354, 1.99103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_1850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'issoudun, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Hôtel-Dieu
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/12/2022 ; vente ; 3 Rue de la Limace ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 52 m² bâtis, 984 m² de terrain, 865 €/m²
- 30/01/2021 ; vente ; 1 Rue de la Limace ; Maison ; 68 000 € ; 60 m² bâtis, 162 m² de terrain, 1 133 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/03/2026 ; 9 Rue de la Limace 36100 Issoudun ; maison, 60 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 9 Rue de la Limace 36100 Issoudun ; maison, 60 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 18/11/2022 ; 5 Rue de la Limace 36100 Issoudun ; maison, 39,8 m² ; énergie E, climat E
- 29/05/2022 ; 3bis Rue de la Limace 36100 Issoudun ; maison, 55 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; IMMOJET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390022531) ; MICRO-CRECHE L'OUSTALET (L'OUSTALET, CONSEILS ET FORMATIONS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/893608976) ; SOCIETE DES TRANSPORTS INTERURBAINS DU CENTRE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/328745955)
- Voies voisines : Rue du Moulin Saint-Paterne (31 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-moulin-saint-paterne-2120.md ; Rue Haute Saint-Paterne (36 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-haute-saint-paterne-1576.md ; Rue de l'Orme Saint-paterne (58 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-l-orme-saint-paterne-2240.md ; Rue du Puits Saint Paterne (70 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-puits-saint-paterne-2610.md ; Rue Saint Fiacre (71 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-saint-fiacre-2830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-de-la-limace-1850
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_1850