# Rue du Puits, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.96318, 2.05801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_2595.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 652 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV, elle correspond aux bourgs et villages hors pôle urbain et communes «points d'articulation territoriaux». elle recouvre des tissus anciens et leurs extensions plus récentes, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/12/2023 ; vente ; 6 Rue du Puits ; Dépendance, Maison ; 86 950 € ; 80 m² bâtis, 1 498 m² de terrain, 1 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/09/2025 ; 8 Rue du Puits 36100 Issoudun ; maison, 65,1 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 26/07/2023 ; 6 Rue du Puits 36100 Issoudun ; maison, 94,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont COMMUNE D ISSOUDUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600885) ; SCEA LA ROQUETA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/838886786) ; KALIUM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/819922907) ; AIKIDO DOJO CHATEAUROUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/505328575) ; SCI DU 2 RUE DU 10 SEPTEMBRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479407215) ; ISSOUDUN CITE DE LA TRUFFE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/515386829)
- Voies voisines : Rue Traversière d'Avail (26 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-traversiere-d-avail-3145.md ; Rue du 10 Septembre 1944 (38 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-10-septembre-1944-1105.md ; Route de Chouday (56 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/route-de-chouday-0815.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-puits-2595
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_2595