# Rue Forcée, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95218, 1.99305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_1300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, elle correspond aux secteurs de faubourgs de la ville d'issoudun, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Porte dite "de l'Horloge"
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Collégiale Saint-Cyr

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/08/2025 ; vente ; 1 Rue Forcee ; Maison ; 187 000 € ; 132 m² bâtis, 230 m² de terrain, 1 417 €/m²
- 23/07/2022 ; vente ; 4 Rue Forcee ; Maison, Dépendance ; 51 000 € ; 57 m² bâtis, 142 m² de terrain, 895 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/03/2025 ; 1 Rue Forcée 36100 Issoudun ; maison, 176 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 30/07/2022 ; 10 Rue Forcée 36100 Issoudun ; maison, 81 m² ; énergie E, climat E
- 18/05/2022 ; 2 Rue Forcée 36100 Issoudun ; maison, 128 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 19/04/2022 ; 4 Rue Forcée 36100 Issoudun ; maison, 46,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudun (Service Administratif) ; Collège Honoré de Balzac (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Cyr Sainte-Julitte (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Michelet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Léo Lagrange (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Saint-Cyr Sainte-Julitte (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442971784) ; COMMUNE D ISSOUDUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600885) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE ISSOUDUN (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263600223) ; M.S.C COMMUNAUTE NOTRE DAME SACRE COEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339462350)
- Voies voisines : Rue d’Estienne d’Orves (20 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-d-estienne-d-orves-1210.md ; Rue du Noyer (45 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-noyer-2225.md ; Rue Pierre Brossolette (47 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-pierre-brossolette-2355.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-forcee-1300
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_1300