# Rue Rapide, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94709, 1.99396 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_2670.

## La parcelle

- Parcelle : BN 322
- Contenance : 265 m²
- Identifiant : 36088000BN0322
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 623 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, elle correspond au centre ville patrimonial et historique du pôle urbain d'issoudun et aux limites historiques des communes «points d'articulation territoriaux», du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 27/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Porte dite "de l'Horloge"
- Maison
- Couvent de la Visitation
- Collégiale Saint-Cyr
- Site Patrimonial Remarquable de Issoudun
- Monument aux morts de la guerre de 1870
- Immeuble, 46 et 48, rue Montélimart
- Hôtel-Dieu
- Donjon dit "Tour Blanche"
- Maison, 2, place Saint-Cyr
- Maison du 15s., 12, rue Foulerie
- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issoudun (Service Administratif) ; Collège Honoré de Balzac (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Condorcet (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 540, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; GAN ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542063797) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES PUPILLES DE L ENSEIGNEMENT PUBLIC DE L INDRE (ADPEP 36) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775189269)
- Voies voisines : Rue Daridan (25 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-daridan-1050.md ; Rue des 4 Vents (35 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-des-4-vents-2660.md ; Rue du 4 Aout (38 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-du-4-aout-2645.md ; Rue François Habert (40 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-francois-habert-1337.md ; Ruelle a la Souris (43 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/ruelle-a-la-souris-2990.md ; Rue Beaumont (57 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-beaumont-0rif68.md ; Rue à Chercher (62 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-a-chercher-0780.md ; Place Simone de Beauvoir (63 m) https://aucadastre.fr/issoudun-36088/place-simone-de-beauvoir-2979.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-rapide-2670
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_2670