# Rue Robert Marechal, 36100 Issoudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95870, 2.00878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36088_1938.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, elle correspond aux espaces urbains à vocation d'activités économiques accueillant des constructions à dominante industrielle, artisanale, tertiaire ou commerciale, du PLUi du Pays d'Issoudun, en vigueur depuis le 06/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 249 de la commune

- 18/05/2026 ; permis d'aménager 03608826H0001 ; Rue Robert Marechal ; parcelle K 523 ; terrain 36 371 m² ; autorisé ; SAFRAN SEATS
- 18/03/2026 ; permis de construire 03608826H0004 ; Rue Robert Marechal ; parcelles K 366, AZ 187 ; 525 m² ; terrain 67 544 m² ; terminé ; SAFRAN SEATS
- 24/09/2025 ; permis de construire 03608825H0010 ; Rue Robert Marechal ; parcelles K 358, K 364, K 360 ; 883 m² ; terrain 79 221 m² ; autorisé ; 123MODULES
- 14/01/2022 ; permis de construire 03608821H0024 ; Rue Robert Marechal ; parcelle K 307 ; 140 m² ; terrain 5 000 m² ; autorisé ; SCI LES TUILERIES
- 18/04/2019 ; permis de construire 03608819H0001 ; Rue Robert Marechal ; parcelles AZ 187, K 358, K 360 ; 2 051 m² ; terrain 79 221 m² ; autorisé ; SAFRAN SEATS
- 18/04/2019 ; permis de construire 03608819H0004 ; Rue Robert Marechal ; parcelle K 462 ; 1 702 m² ; terrain 25 000 m² ; annulé ; GREMAR
- 28/12/2015 ; permis de construire 03608815H0017 ; Rue Robert Marechal ; parcelles K 366, AZ 187, K 368 ; 2 776 m² ; terrain 79 221 m² ; commencé ; MALTERIES FRANCO SUISSES SA
- 09/10/2015 ; permis de construire 03608815H0010 ; Rue Robert Marechal ; parcelles K 366, AZ 187, K 368 ; 235 m² ; terrain 84 221 m² ; autorisé ; MALTERIES FRANCO SUISSES SA
- 05/02/2015 ; permis de construire 03608815H0001 ; Rue Robert Marechal ; parcelles K 366, AZ 187, K 368 ; 251 m² ; terrain 84 221 m² ; terminé ; SP DISTRIBUTION
- 25/04/2014 ; permis de construire 03608813H0011 ; Rue Robert Marechal ; parcelles K 65, K 64, K 76 ; 1 853 m² ; terrain 9 800 m² ; commencé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ISSOUDUN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/03/2023 ; vente ; 8 Rue Robert Marechal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 3 600 m² bâtis, 9 979 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SPENGLER SAS (PRAXILINE - GSH - SPENGLER MEDICAL) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/418686739) ; LE GARDE VINS (LE GARDE VINS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530890425) ; INVEST BUILD BARAKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835321803)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/issoudun-36088/rue-robert-marechal-1938
La commune : https://aucadastre.fr/issoudun-36088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36088_1938