# Rue Abel Aubrun, 13800 Istres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51192, 4.98666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13047_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 678 kWh par an, pour 1 974 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, couronne qui entoure le noyau historique, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Porte d' Arles
- Eglise Notre-Dame de Beauvoir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/10/2024 ; vente ; Rue Abel Aubrun ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance ; 1 € ; 1 004 m² bâtis, 5 557 m² de terrain
- 17/12/2023 ; vente ; Rue Abel Aubrun ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 593 000 € ; 3 786 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 8 Rue Abel Aubrun ; Appartement ; 140 000 € ; 62 m² bâtis, 2 258 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 8 Rue Abel Aubrun ; Appartement ; 103 300 € ; 43 m² bâtis, 2 402 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 4 Rue Abel Aubrun ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 172 000 € ; 239 m² bâtis, 378 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 8 Rue Abel Aubrun ; Appartement ; 112 000 € ; 62 m² bâtis, 1 806 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 8 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 39 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 38,8 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 12 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 37,9 m² ; énergie F, climat C
- 23/06/2025 ; 8 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; immeuble, construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 13/02/2025 ; 10 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 82,1 m² ; énergie A, climat A
- 31/12/2024 ; 3 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 22,5 m² ; énergie C, climat A
- 25/11/2024 ; 8 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 40,7 m² ; énergie E, climat C
- 25/10/2024 ; 7 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; maison, 40 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 19/05/2022 ; 8 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 61,9 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2022 ; 12 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; maison, 43,8 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 28/01/2022 ; 12 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; maison, 42,4 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 28/01/2022 ; 12 Rue Abel Aubrun 13800 Istres ; appartement, 38,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège) ; Ecole primaire René Calamand (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 066, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011)
- Voies voisines : Boulevard Dethez (18 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/boulevard-dethez-0250.md ; Rue Joseph Tournon (21 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-joseph-tournon-1060.md ; Rue Camille Pelletan (48 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-camille-pelletan-0186.md ; Rue Paul Charmet (52 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-paul-charmet-0680.md ; Rue de la Pierre du Pébro (54 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-de-la-pierre-du-pebro-0730.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-abel-aubrun-0010
La commune : https://aucadastre.fr/istres-13047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13047_0010