# Rue André Gide, 13800 Istres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51284, 4.96685 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13047_1089.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 681 kWh par an, pour 1 974 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDtri, tissu urbain à dominante pavillonnaire correspondant à la zac de trigance, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Trigance

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 64

- 12/12/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 196 000 € ; 55 m² bâtis, 3 564 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Dépendance ; 20 000 €
- 08/07/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 39 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Dépendance ; 13 000 €
- 15/05/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 32 m² bâtis, 3 719 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 2 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 60 m² bâtis, 3 550 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 177 850 € ; 55 m² bâtis, 3 234 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 3 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 189 500 € ; 60 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 17/10/2024 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 52 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 40 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 33 m² bâtis
- 29/07/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 140 500 € ; 32 m² bâtis, 4 391 €/m²
- 25/07/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 55 m² bâtis, 3 327 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 36 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 149 750 € ; 41 m² bâtis, 3 652 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 61 m² bâtis, 2 885 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 49 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 5 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 40 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 33 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 60 m² bâtis, 3 150 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance ; 23 000 €
- 14/11/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance ; 14 000 €
- 28/09/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 189 970 € ; 60 m² bâtis, 3 166 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 42 m² bâtis, 2 619 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 177 500 € ; 60 m² bâtis, 2 958 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 133 350 € ; 55 m² bâtis, 2 425 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 38 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 26/01/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 170 550 € ; 61 m² bâtis, 2 796 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 228 000 € ; 61 m² bâtis, 3 738 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 55 m² bâtis, 3 418 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 71 m² bâtis, 2 930 €/m²
- 20/09/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 32 m² bâtis, 3 844 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 2 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 60 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance ; 12 900 €
- 07/07/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 54 m² bâtis, 2 815 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 181 830 € ; 59 m² bâtis, 3 082 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 36 m² bâtis, 3 472 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Dépendance ; 16 000 €
- 17/05/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 35 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 39 m² bâtis, 3 590 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 39 m² bâtis, 3 590 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 190 600 € ; 68 m² bâtis, 2 803 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 38 m² bâtis, 2 961 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 147 750 € ; 41 m² bâtis, 3 604 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 36 m² bâtis, 4 056 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 179 880 € ; 61 m² bâtis, 2 949 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 37 m² bâtis, 2 892 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 128 300 € ; 39 m² bâtis, 3 290 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 120 500 € ; 39 m² bâtis, 3 090 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 60 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 55 m² bâtis, 3 345 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 32 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 32 m² bâtis, 3 313 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 170 300 € ; 49 m² bâtis, 3 476 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 175 400 € ; 60 m² bâtis, 2 923 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 166 600 € ; 67 m² bâtis, 2 487 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 60 m² bâtis, 2 800 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 11 Rue Andre Gide ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 62 m² bâtis, 2 984 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 112 300 € ; 33 m² bâtis, 3 403 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 39 m² bâtis, 3 128 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 40 m² bâtis, 3 325 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 39 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 6 Rue Andre Gide ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 55 m² bâtis, 3 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 7 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 61,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 25/07/2026 ; Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 55,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 25/07/2026 ; Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 55,5 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 07/07/2026 ; 5 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 32,4 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 25/05/2026 ; 9 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 55,5 m² ; énergie B, climat A
- 12/05/2026 ; 5 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 54,6 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 21/04/2026 ; 3 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 5 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 39,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/04/2026 ; 5 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 39,3 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 01/04/2026 ; 3 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 7 Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 61,1 m² ; énergie B, climat A
- 06/02/2026 ; Rue André Gide 13800 Istres ; appartement, 32,2 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Maurice Gouin (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Aglandau (47 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/impasse-aglandau-1097.md ; Allee du Foin de Crau (80 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/allee-du-foin-de-crau-0456.md ; Impasse de l’Anjouvin (83 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/impasse-de-l-anjouvin-0024.md ; Impasse Cayanne (93 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/impasse-cayanne-1096.md ; Impasse Grossane (98 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/impasse-grossane-1095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-andre-gide-1089
La commune : https://aucadastre.fr/istres-13047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13047_1089