# Rue Vermillon, 13800 Istres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50058, 4.98222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13047_1085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 678 kWh par an, pour 1 974 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, tissu urbain à dominante pavillonnaire, du PLU Istres, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/09/2024 ; vente ; 31 Rue Vermillon ; Maison ; 285 000 € ; 76 m² bâtis, 132 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 21 Rue Vermillon ; Maison ; 248 920 € ; 76 m² bâtis, 157 m² de terrain, 3 275 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 56 Rue Vermillon ; Maison ; 256 300 € ; 76 m² bâtis, 129 m² de terrain, 3 372 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 31 Rue Vermillon ; Maison ; 283 000 € ; 76 m² bâtis, 132 m² de terrain, 3 724 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 42 Rue Vermillon ; Maison ; 250 000 € ; 70 m² bâtis, 139 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 56 Rue Vermillon ; Maison ; 239 750 € ; 76 m² bâtis, 129 m² de terrain, 3 155 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 58 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 81,5 m², construit en 1988 ; énergie C, climat C
- 09/06/2026 ; 48 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 75,6 m² ; énergie B, climat A
- 25/03/2026 ; 37 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 94 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 18/03/2026 ; 14 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 75 m² ; énergie C, climat C
- 05/10/2025 ; 39 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 85,4 m² ; énergie D, climat D
- 01/07/2025 ; 20 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 93,9 m² ; énergie C, climat B
- 10/04/2024 ; 2 Rue Vermillon 13800 Istres ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 23/01/2024 ; 20 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 76 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 16/12/2023 ; 56 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 74 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 26/04/2023 ; 21 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 76,4 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 24/02/2023 ; 31 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 86 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 07/04/2022 ; 5 Rue Vermillon 13800 Istres ; maison, 75,6 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alphonse Daudet (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Pierre Mendès France (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Mendès France (Ecole) ; Lycée Arthur Rimbaud (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 213, dont COMMUNE D ISTRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300470) ; ARGOS VETERINAIRE MEDITERRANEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889053369) ; RSR BIKE (RSR BIKE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940788789) ; DR BIAGIONI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/830671954) ; COMITES SPORTS ET LOISIRS DE LA GARE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/782735450) ; COMITE LOCAL POUR LE LOGEMENT AUTONOME DES JEUNES DU TERRITOIRE D'OUEST PROVENCE (CLLAJ) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/419580295)
- Voies voisines : Allée Cyclamen (12 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/allee-cyclamen-1153.md ; Le Hameau des Genêts (26 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/le-hameau-des-genets-eyx2g8.md ; Rue Corail (36 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-corail-1154.md ; Lotissement les Genêts (37 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/lotissement-les-genets-A092.md ; Lotissement les Genêts (37 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/lotissement-les-genets-a092.md ; Allée Garance (42 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/allee-garance-1152.md ; Lotissement le Clos du Vermillon (42 m) https://aucadastre.fr/istres-13047/lotissement-le-clos-du-vermillon-a037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/istres-13047/rue-vermillon-1085
La commune : https://aucadastre.fr/istres-13047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13047_1085