# Eiherako bidea, 64250 Itxassou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33080, -1.39943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64279_4380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine pavillonnaire peu dense, du PLU Itxassou, en vigueur depuis le 13/05/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ensemble dit du Labourd

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 209 de la commune

- 15/07/2025 ; permis de construire 0642792500005 ; 202 Eiherako Bidea ; parcelles AE 75, AE 76, AE 80 ; 74 m² ; terrain 3 915 m² ; autorisé
- 05/05/2025 ; permis de construire 0642792500003 ; Eiherako Bidea ; parcelles AE 76, AE 80 ; 144 m² ; terrain 2 138 m² ; autorisé
- 01/02/2024 ; permis de construire 06427923B0014 ; Eiherako Bidea ; parcelles 00 1625, E 1334 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 721 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/itxassou-64279/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/07/2026 ; 40 Eiherako bidea 64250 Itxassou ; appartement, 21,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 202 Eiherako bidea 64250 Itxassou ; appartement, 126,9 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 25/05/2023 ; 209 Eiherako bidea 64250 Itxassou ; maison, 104,2 m² ; énergie E, climat E
- 04/05/2023 ; 209 Eiherako bidea 64250 Itxassou ; maison, 109,9 m², construit en 1993 ; énergie F, climat F
- 29/07/2021 ; 231 Eiherako Bidea 64250 Itxassou ; appartement, 74,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 231 Eiherako Bidea 64250 Itxassou ; appartement, 67,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 231 Eiherako Bidea 64250 Itxassou ; appartement, 93,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 22/07/2021 ; 40 Eiherako Bidea 64250 Itxassou ; appartement, 21 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 22/07/2021 ; 40 Eiherako Bidea 64250 Itxassou ; appartement, 20,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SANDERS GARAZI SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340127224) ; MC CANAS PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923461511) ; CONVOYAGE DUGUINE (CONVOYAGE DUGUINE) (C DUGUINE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/929466639)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/itxassou-64279/eiherako-bidea-4380
La commune : https://aucadastre.fr/itxassou-64279.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64279_4380