# Rue Chignolet, 27110 Iville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18021, 0.92193 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27354_0016.

## La parcelle

- Parcelle : D 487
- Contenance : 2 111 m²
- Identifiant : 273540000D0487
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 146,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 400 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Iville, en vigueur depuis le 22/12/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/10/2024 ; vente ; 9007 Rue Chignolet ; Maison ; 235 000 € ; 200 m² bâtis, 1 074 m² de terrain
- 18/09/2021 ; vente ; 1 Rue Chignolet ; Maison ; 142 500 € ; 166 m² bâtis, 907 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/05/2026 ; 9 Rue Chignolet 27110 Iville ; maison, 94,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont TRIANGLE INVESTISSEMENT 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/987775392) ; COMPAGNIE NOUVELL COMMERCIAL INVESTISSEM (COMPAGNIE NOUVELLE COMMERCIALE ET D'INVESTISSEMENT) (CNCI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/379859523) ; E.M.C.I. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/989026992) ; L&A RENOVATION (L&A RENOVATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/934925900)
- Voies voisines : Allée de l’Innovation (61 m) https://aucadastre.fr/iville-27354/allee-de-l-innovation-0040.md ; Rue de Gibelmare (73 m) https://aucadastre.fr/iville-27354/rue-de-gibelmare-0037.md ; Rue Marcel Leclerc (90 m) https://aucadastre.fr/iville-27354/rue-marcel-leclerc-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/iville-27354/rue-chignolet-0016
La commune : https://aucadastre.fr/iville-27354.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27354_0016