# Rue Pasteur, 59141 Iwuy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.23743, 3.31896 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59322_0560.

## La parcelle

- Parcelle : A 290 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 271 m²
- Identifiant : 593220000A0290
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 299 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone a caractere central d'habitat individuel ou de commerces, et de services. elle couvre le centre elargi du village et se caracterise par une implantation dense et continue a l'alignement des voies, du PLU Iwuy, en vigueur depuis le 18/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/09/2023 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 109 m² bâtis, 1 648 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 86 m² bâtis, 1 352 m² de terrain, 523 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 155 000 € ; 80 m² bâtis, 3 436 m² de terrain, 1 938 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 155 m² bâtis, 196 m² de terrain
- 08/04/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 106 200 € ; 102 m² bâtis, 231 m² de terrain, 1 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 01/10/2025 ; 22 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 88,8 m², construit en 1883 ; énergie C, climat A
- 03/02/2025 ; 28 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 38,9 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 03/02/2025 ; 30 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 54 m², construit en 1890 ; énergie D, climat B
- 02/09/2024 ; 25 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 84,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 23/12/2022 ; 19 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B
- 09/06/2022 ; 12 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 75 m² ; énergie F, climat F
- 21/02/2022 ; 6 Rue Pasteur 59141 Iwuy ; maison, 89 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont DORGES AURORE INFIRMIERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/901053462) ; BOUTIQUES MEUBLES DANJOU BODA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/344430673) ; FEDERATION DES GEANTS DES HAUTS DE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494137698) ; SCEA DE CALVIGNY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/494815566) ; EASYAMEUBLEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799236153) ; E.R.V. AUTOMOBILE (E.R.V. AUTOMOBILE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822794475)
- Voies voisines : Rue du 19 Mars 1962 (73 m) https://aucadastre.fr/iwuy-59322/rue-du-19-mars-1962-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/iwuy-59322/rue-pasteur-0560
La commune : https://aucadastre.fr/iwuy-59322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59322_0560