# Grande Rue, 01430 Izenave : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03860, 5.52490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01191_0007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 690,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 711 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc3c, zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/12/2024 ; vente ; 559 Rue Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 57 m² bâtis, 577 m² de terrain, 2 456 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 372 Rue Grand Rue ; Maison ; 73 000 € ; 90 m² bâtis, 460 m² de terrain, 811 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 619 Rue Grand Rue ; Maison ; 120 000 € ; 166 m² bâtis, 902 m² de terrain, 723 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 697 Rue Grand Rue ; Maison ; 120 000 € ; 136 m² bâtis, 754 m² de terrain, 882 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/06/2026 ; 269 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 42,6 m² ; énergie G, climat C
- 20/04/2026 ; 352 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 143 m² ; énergie G, climat G
- 10/12/2025 ; 380 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 55 m² ; énergie F, climat C
- 18/06/2024 ; 559 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 57 m² ; énergie A, climat A
- 08/02/2022 ; 619 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 190 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C
- 24/01/2022 ; 344 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 102,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 17/12/2021 ; 372 Grande Rue 01430 Izenave ; maison, 80 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE D IZENAVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210101911) ; 3G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929725679) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS D'IZENAVE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799078159) ; IZENAVE MEMOIRE ET PATRIMOINE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/880721451) ; O RAYANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934413139) ; SCI LA DONCHERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913896320)
- Voies voisines : Impasse de la Cure (25 m) https://aucadastre.fr/izenave-01191/impasse-de-la-cure-0004.md ; Rue de la Levée (79 m) https://aucadastre.fr/izenave-01191/rue-de-la-levee-0099.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/izenave-01191/grande-rue-0007
La commune : https://aucadastre.fr/izenave-01191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01191_0007