# Impasse des Érables, 01580 Izernore : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21261, 5.55232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01192_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 467,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/10/2023 ; vente ; 49 Imp des Erables ; Maison ; 269 000 € ; 114 m² bâtis, 630 m² de terrain, 2 360 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/05/2023 ; 49 Impasse des Erables 01580 Izernore ; maison, 115 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2023 ; 125 Impasse des Erables 01580 Izernore ; maison, 212 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont SOCIETE DE CHASSE D'IZERNORE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/801970393) ; GARAGE JL PECHOUX (PROMOTION GARAGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352350409) ; SOARES DANEL AUTO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/815093299) ; SCI LES DEUX FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481494763) ; ASSOCIATION CALIN-CALINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/792826851) ; ANNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840741763)
- Voies voisines : Rue des Frênes (56 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/rue-des-frenes-0054.md ; Grande Rue (60 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/grande-rue-0055.md ; Allée des Saules (64 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/allee-des-saules-pz0ugn.md ; Allée des Frênes (78 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/allee-des-frenes-0051.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/izernore-01192/impasse-des-erables-0044
La commune : https://aucadastre.fr/izernore-01192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01192_0044