# Impasse des Iris, 01580 Izernore : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.21617, 5.55179 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01192_0059. ## La parcelle - Parcelle : AC 298 - Contenance : 701 m² - Identifiant : 01192000AC0298 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 466,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U4, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Choeur ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 139 de la commune - 16/03/2020 ; permis de construire 00119220H0004 ; Lotissement les Iris ; parcelles AC 299, AC 310 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 65 m² ; commencé ; SARL VIRGEOF - 13/10/2016 ; permis de construire 00119216R0016 ; Lotissement les Iris ; parcelles AC 97, AC 280 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 5 543 m² ; terminé - 20/06/2016 ; permis de construire 00119216R0010 ; Lotissement des Iris ; parcelle AC 280 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 4 318 m² ; terminé - 16/11/2015 ; permis de construire 00119215R0006 ; Lotissement les Iris ; parcelles AC 280, AC 97 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 5 543 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/izernore-01192/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 18/06/2024 ; vente ; 44 Imp des Iris ; Maison ; 242 000 € ; 91 m² bâtis, 651 m² de terrain, 2 659 €/m² - 03/07/2023 ; vente ; 15 Imp des Iris ; Maison ; 250 500 € ; 105 m² bâtis, 578 m² de terrain, 2 386 €/m² - 19/10/2021 ; vente ; 95 Imp des Iris ; Maison ; 69 960 € ; 96 m² bâtis, 583 m² de terrain, 729 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 08/04/2024 ; Impasse des Iris 01580 Izernore ; maison, 91,5 m² ; énergie A, climat A - 21/11/2023 ; 44 Impasse des Iris 01580 Izernore ; maison, 90,7 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A - 15/03/2023 ; 15 Impasse des Iris 01580 Izernore ; maison, 105,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont NOVARES FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/442694436) ; ARODIAG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479425746) ; NOUVELLE SCIP IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438571283) ; MICRO CRECHE LES LUT'AIN IZERNORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/989593389) ; G PRESTATION (transport, https://auregistre.fr/entreprise/931340152) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS D'IZERNORE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793825043) - Voies voisines : Rue du Contour (51 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/rue-du-contour-0032.md ; Grande Rue (59 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/grande-rue-0055.md ; Impasse des Clématites (63 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/impasse-des-clematites-i0lpco.md ; Impasse des Narcisses (80 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/impasse-des-narcisses-0078.md ; Rue des Bleuets (86 m) https://aucadastre.fr/izernore-01192/rue-des-bleuets-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/izernore-01192/impasse-des-iris-0059 La commune : https://aucadastre.fr/izernore-01192.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01192_0059