# Rue de Tarsul, 21110 Izeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.17297, 5.13507 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21319_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Izeure, en vigueur depuis le 07/09/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 57 de la commune

- 05/07/2023 ; permis de construire 02131923D0001 ; 34 Rue de Tarsul ; parcelle ZD 98 ; 32 m² ; terrain 805 m² ; autorisé
- 21/11/2016 ; permis de construire 02131916D0012 ; 21 Rue de Tarsul ; parcelle C 579 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 807 m² ; autorisé
- 01/07/2016 ; permis de construire 02131916D0003 ; 60 Rue de Tarsul ; parcelles ZA 40P, ZA 83P ; 1 logement, 102 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 15/03/2016 ; permis de construire 02131916D0001 ; 41 Rue de Tarsul ; parcelle ZA 77 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 1 719 m² ; terminé
- 07/08/2013 ; permis de démolir 02131913D0001 ; 46b Rue de Tarsul ; parcelle ZD 185 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/izeure-21319/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 08/09/2025 ; vente ; 4 Rue de Tarsul ; Maison ; 140 000 € ; 104 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 346 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 16 Rue de Tarsul ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 84 m² bâtis, 1 740 m² de terrain, 3 214 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 14 Rue de Tarsul ; Maison ; 236 000 € ; 102 m² bâtis, 881 m² de terrain, 2 314 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 52 Rue de Tarsul ; Maison ; 210 000 € ; 77 m² bâtis, 210 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 31 Rue de Tarsul ; Dépendance, Maison ; 318 450 € ; 108 m² bâtis, 7 284 m² de terrain, 2 949 €/m²
- 23/02/2023 ; vente ; 40 Rue de Tarsul ; Maison ; 240 000 € ; 108 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 22 Rue de Tarsul ; Maison ; 328 800 € ; 160 m² bâtis, 885 m² de terrain, 2 055 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 22 Rue de Tarsul ; Maison ; 115 000 € ; 160 m² bâtis, 885 m² de terrain, 719 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 21 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 104,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 38 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 70,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A
- 09/04/2026 ; 52bis Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 102,8 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 09/03/2026 ; 4b Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 87,3 m² ; énergie C, climat B
- 27/02/2026 ; 17 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 164,3 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 22 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 118,7 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A
- 12/02/2026 ; 54 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 107,2 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 11/04/2025 ; 29 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 69 m², construit en 1962 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 29 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 69 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 21/05/2024 ; 14 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 101,2 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 24/04/2024 ; 15 Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 137,9 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 12/03/2024 ; 52ter Rue de Tarsul 21110 Izeure ; maison, 95,9 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR (OPH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/272100017) ; ELOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100947902) ; LIMBARDET TOITURE RENOVATION (LTR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453597361) ; EGLANTINES (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842497968) ; PLAINE BULLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/943305151) ; GAEC DU VERNOY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353249345)
- Voies voisines : Rue aux Soeurs (79 m) https://aucadastre.fr/izeure-21319/rue-aux-soeurs-0100.md ; Rue Millon (84 m) https://aucadastre.fr/izeure-21319/rue-millon-0077.md ; Rue des Violettes (87 m) https://aucadastre.fr/izeure-21319/rue-des-violettes-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/izeure-21319/rue-de-tarsul-0110
La commune : https://aucadastre.fr/izeure-21319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21319_0110