# Rue des Coquelicots, 21110 Izeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.17162, 5.13862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21319_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Izeure, en vigueur depuis le 07/09/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 57 de la commune

- 14/11/2017 ; permis de construire 02131917D0012 ; 12 Rue des Coquelicots ; parcelle C 598 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 1 191 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/izeure-21319/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/07/2024 ; vente ; 24 Rue des Coquelicots ; Maison ; 260 330 € ; 89 m² bâtis, 837 m² de terrain, 2 925 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 32 Rue des Coquelicots ; Maison ; 241 000 € ; 99 m² bâtis, 840 m² de terrain, 2 434 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 16 Rue des Coquelicots ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 140 m² bâtis, 1 638 m² de terrain, 1 643 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/05/2026 ; 18 Rue des Coquelicots 21110 Izeure ; maison, 106,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2026 ; 18 Rue des Coquelicots 21110 Izeure ; maison, 106,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 24 Rue des Coquelicots 21110 Izeure ; maison, 96 m² ; énergie D, climat B
- 19/07/2023 ; 23 Rue des Coquelicots 21110 Izeure ; maison, 120,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 16/06/2023 ; 32 Rue des Coquelicots 21110 Izeure ; maison, 97,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2013.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont SCI FC SALALEMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808257737) ; IMMOCONCORDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510929243) ; IMMOPOETES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538270703) ; POCHIMM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484887948) ; LAUPIETHO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531672970) ; IMMOTARNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798438453)
- Voies voisines : Rue des Bleuets (73 m) https://aucadastre.fr/izeure-21319/rue-des-bleuets-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/izeure-21319/rue-des-coquelicots-0042
La commune : https://aucadastre.fr/izeure-21319.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21319_0042