# Impasse de la Source, 73000 Jacob-Bellecombette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55041, 5.92014 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73137_0244.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 426,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (3)

- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/04/2025 ; vente ; 165 Imp de la Source ; Dépendance, Maison ; 677 500 € ; 141 m² bâtis, 3 114 m² de terrain, 4 805 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 160 Imp de la Source ; Maison ; 535 000 € ; 115 m² bâtis, 2 057 m² de terrain, 4 652 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 134 Imp de la Source ; Maison ; 365 000 € ; 118 m² bâtis, 2 064 m² de terrain, 3 093 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/09/2024 ; 165 Impasse de la Source 73000 Jacob-Bellecombette ; maison, 140 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 20/01/2022 ; 134 Impasse de la Source 73000 Jacob-Bellecombette ; maison, 137 m², construit en 2004 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont DE LAMBERT ALBERIC & AURELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993492834) ; LE WIN'S FIELD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504627035) ; GPL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503687451) ; ACTHI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/485186183) ; ARMAND EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/523637247) ; ABP DIAGNOSTICS (BRISA DIAGNOSTICS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/103806584)
- Voies voisines : Chemin du Lavoir (58 m) https://aucadastre.fr/jacob-bellecombette-73137/chemin-du-lavoir-0170.md ; Route des Entremonts (78 m) https://aucadastre.fr/jacob-bellecombette-73137/route-des-entremonts-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jacob-bellecombette-73137/impasse-de-la-source-0244
La commune : https://aucadastre.fr/jacob-bellecombette-73137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73137_0244