# Impasse des Glaïeuls, 34830 Jacou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65975, 3.91498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34120_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 535 kWh par an, pour 1 919 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC 3-12-a, tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Hauteur maximale
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- SMS

### Informations (3)

- AC JACOU
- DPUS JACOU
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Salaison

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/04/2024 ; 6 Impasse des Glaïeuls 34830 Jacou ; maison, 102 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 09/03/2022 ; 2 Impasse des Glaïeuls 34830 Jacou ; maison, 119,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION CULTURELLE FRANCE CRIMEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534995055) ; GIT'ANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752784561) ; CHALEUR ET EAU CONFORT (CHALEUR ET EAU CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753976992) ; SCM CENTRE PARAMEDICAL JACOUMARD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/347746190) ; CENTRE D'ANIMATION BOBY LAPOINTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339235590)
- Voies voisines : Impasse des Capucines (41 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/impasse-des-capucines-0006.md ; Rue des Tournesols (60 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-des-tournesols-0067.md ; Impasse des Fuchsias (81 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/impasse-des-fuchsias-0062.md ; Rue des Améthystes (94 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-des-amethystes-0061.md ; Rue des Violettes (95 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-des-violettes-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jacou-34120/impasse-des-glaieuls-0064
La commune : https://aucadastre.fr/jacou-34120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34120_0064