# Place de la Poste, 34830 Jacou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66105, 3.91145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34120_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 536 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 2-1, centralité de village, de bourg, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Espace perméable
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- SMS

### Informations (3)

- DPUR JACOU
- AC JACOU
- Glissement de terrain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CHATEAU DE BOCAUD PARC JARDINS
- Salaison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 182 de la commune

- 15/06/2017 ; permis de démolir 03412017M0001 ; 3 6 9 Place de la Poste ; parcelles AN 18, AO 477, AO 550 ; terrain 9 659 m² ; autorisé ; COMMUNE DE JACOU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jacou-34120/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 247, dont ASSOCIATION POUR L'INSERTION PAR L'ECONOMIQUE (APIJE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/344229133) ; COMMUNE DE JACOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213401201) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263400731) ; IND LEBLOND MYRIAM - GUIBERT CAROL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531024917) ; CENTRE D'ANIMATION BOBY LAPOINTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339235590) ; SCI LE VILLAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445069602)
- Voies voisines : Place Frederic Mistral (21 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/place-frederic-mistral-0121.md ; Rue Marie Fabre (28 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-marie-fabre-0057.md ; Rue de la Chapelle (30 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-de-la-chapelle-0012.md ; Rue Fernand Soubeyran (32 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-fernand-soubeyran-0128.md ; Rue de l'Hôtel de Ville (51 m) https://aucadastre.fr/jacou-34120/rue-de-l-hotel-de-ville-0029.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jacou-34120/place-de-la-poste-0042
La commune : https://aucadastre.fr/jacou-34120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34120_0042