# Chemin du Prieuré, 26300 Jaillans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03130, 5.17724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26381_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: zone urbaine correspondant aux extensions du village et a l'ecanciere, du PLU Jaillans, en vigueur depuis le 25/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Premption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Sainte-Marie

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 103 de la commune

- 01/12/2025 ; permis de construire 0263812500014 ; 80 E Chemin du Prieure ; parcelle ZD 283 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 635 m² ; commencé
- 08/09/2025 ; permis de construire 0263812500012 ; 80 G Chemin du Prieure ; parcelle ZD 286 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 716 m² ; commencé
- 22/08/2025 ; permis de construire 0263812500009 ; 80 A Chemin du Prieure ; parcelle ZD 290 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 328 m² ; autorisé
- 22/08/2025 ; permis de construire 0263812500010 ; 80 C Chemin du Prieure ; parcelle ZD 288 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 347 m² ; commencé
- 19/06/2025 ; permis de construire 0263812500004 ; 80b Chemin du Prieure ; parcelle ZD 289 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 330 m² ; commencé
- 23/05/2025 ; permis de construire 0263812500005 ; 80 F Chemin du Prieure ; parcelle ZD 285 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 665 m² ; autorisé
- 10/04/2025 ; permis de construire 0263812500001 ; 80h Chemin du Prieure ; parcelle ZD 287 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 594 m² ; commencé
- 17/02/2025 ; permis de construire 0263812500002 ; 80c Chemin du Prieure ; parcelle ZD 288 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 347 m² ; annulé
- 27/09/2024 ; permis de démolir 0263812400001 ; 225 B Chemin du Prieure ; parcelle ZD 71 ; terrain 1 051 m² ; autorisé
- 05/04/2024 ; permis de construire 0263812400002 ; 20 Chemin du Prieure ; parcelle ZD 281 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 537 m² ; commencé
- 08/03/2024 ; permis de construire 0263812300008 ; 80 D Chemin du Prieure ; parcelle ZD 284 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 457 m² ; autorisé
- 15/12/2023 ; permis de démolir 0263812300001 ; 225 B Chemin du Prieure ; parcelle ZD 71 ; terrain 1 051 m² ; annulé
- 05/07/2022 ; permis d'aménager 0263812200001 ; Chemin du Prieure ; parcelle ZD 215 ; terrain 6 401 m² ; terminé ; DROME ARDECHE IMMOBILIER
- 14/09/2021 ; permis de construire 02638121V0011 ; 335 D Chemin du Prieure ; parcelles ZD 221, ZD 222 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 461 m² ; commencé
- 10/11/2020 ; permis de construire 02638120V0005 ; 335 D Chemi du Prieure ; parcelles ZD 221, ZD 222 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 461 m² ; autorisé
- 27/01/2020 ; permis de construire 02638119V0016 ; 225f Chemi du Prieure ; parcelle ZD 155 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 3 103 m² ; commencé
- 16/01/2020 ; permis de construire 02638119V0017 ; 335a Chemi du Prieure ; parcelle ZD 218 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 058 m² ; terminé
- 12/01/2020 ; permis de construire 02638119V0015 ; 335c Chemi du Prieure ; parcelle ZD 219 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 212 m² ; terminé
- 18/09/2019 ; permis de construire 02638119V0008 ; 335b Chemi du Prieure ; parcelle ZD 223 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 116 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jaillans-26381/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/06/2024 ; vente ; 230 Che du Prieure ; Maison ; 207 196 € ; 153 m² bâtis, 578 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 125 Che du Prieure ; Maison ; 130 000 € ; 360 m² bâtis, 2 562 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/07/2026 ; 335a Chemin du Prieuré 26300 Jaillans ; maison, 90 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 01/08/2025 ; Chemin du Prieuré 26300 Jaillans ; maison, 111,4 m² ; énergie C, climat A
- 01/03/2024 ; 220 Chemin du Prieuré 26300 Jaillans ; maison, 95,9 m² ; énergie C, climat A
- 24/03/2023 ; 220 Chemin du Prieuré 26300 Jaillans ; maison, 85 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole François Eynard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont VESTI'ERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/891284150) ; LA MADELEINE DE JAILLANS (LA MADELEINE DE JAILLANS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880474077) ; SCI INVEST DP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845111822) ; EM&LY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892335175) ; JAILLIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488210972) ; CEMALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442242905)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jaillans-26381/chemin-du-prieure-0200
La commune : https://aucadastre.fr/jaillans-26381.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26381_0200