# Impasse sous Vaudry, 25170 Jallerange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25323, 5.72145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25317_0085.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 132
- Contenance : 799 m²
- Identifiant : 25317000ZM0132
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 35 de la commune

- 07/10/2022 ; permis de construire 02531722C0002 ; Lot 9 Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 133 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 940 m² ; autorisé
- 07/04/2022 ; permis de construire 02531721C0007 ; Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 128 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 092 m² ; terminé ; JALLERINGUS
- 05/04/2022 ; permis de construire 02531721C0006 ; Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 130 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 867 m² ; commencé ; RGLV
- 29/07/2021 ; permis de construire 02531721C0004 ; 13 Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 126 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 836 m² ; commencé
- 12/02/2021 ; permis de construire 02531720C0003 ; Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 133 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 940 m² ; annulé
- 16/10/2020 ; permis de construire 02531720C0002 ; Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 132 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 799 m² ; terminé
- 15/05/2020 ; permis de construire 02531720C0001 ; Impasse sous Vaudry ; parcelle ZM 164 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 726 m² ; terminé
- 20/11/2018 ; permis d'aménager 02531718C0001 ; Impasse sous Vaudry ; parcelles ZM 117, ZM 118 ; terrain 9 971 m² ; autorisé ; JALLERINGUS
- 08/09/2017 ; permis de construire 02531717C0002 ; Impasse sous-Vaudry ; parcelle ZM 115 ; 1 logement, 269 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jallerange-25317/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.

## Autour

- Voies voisines : Grande Rue (84 m) https://aucadastre.fr/jallerange-25317/grande-rue-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jallerange-25317/impasse-sous-vaudry-0085
La commune : https://aucadastre.fr/jallerange-25317.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25317_0085