# Impasse des Erables, 38280 Janneyrias : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75515, 5.11211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38197_0053.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Janneyrias, en vigueur depuis le 20/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de sauvegarde pour l'alimentation en eau potable de l'Est lyonnais
- Éléments écologiques à préserver

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 143 de la commune

- 24/10/2015 ; permis d'aménager 0381971520001 ; Rue des Erables ; parcelle AC 62 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/02/2026 ; 10 Impasse des Erables 38280 Janneyrias ; maison, 118 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Des fleurs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI APCV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791080229) ; PRESTINFO MAINTENANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/413939976) ; AIR ET LOISIRS DIFFUSION (AL DIFFUSION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502449457) ; SCI JLB IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343582656) ; SCI DE LA GARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382761310) ; PAGAU (TROIS P'TITS POINTS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/798876769)
- Voies voisines : Chemin du Stade (78 m) https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/chemin-du-stade-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/impasse-des-erables-0053
La commune : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38197_0053