# Impasse Viodrin, 38280 Janneyrias : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74549, 5.10524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38197_0155.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine, du PLU Janneyrias, en vigueur depuis le 20/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de sauvegarde pour l'alimentation en eau potable de l'Est lyonnais
- Zone de bruit aéroport

### Informations (1)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/02/2025 ; 5 impasse viodrin 38280 Janneyrias ; maison, 82,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LABORATOIRE VALANTIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/882025075) ; SCI LOPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894958974) ; A.S.G. COUVERTURE 38 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108298571) ; VLADY HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/932210123) ; SOFY IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928072008) ; A.S.G. COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/835088139)
- Voies voisines : Chemin de Saint Ours (32 m) https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/chemin-de-saint-ours-0110.md ; Rue de la Carabara (38 m) https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/rue-de-la-carabara-0018.md ; Route de Saugnieu (81 m) https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/route-de-saugnieu-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/impasse-viodrin-0155
La commune : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197.md
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