# Saint Pierre, 38280 Janneyrias : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75852, 5.10580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38197_B034.

## La parcelle

- Parcelle : B 432
- Contenance : 1 082 m²
- Identifiant : 381970000B0432
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 220,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 810 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone urbaine d'activités, du PLU Janneyrias, en vigueur depuis le 20/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de bruit aéroport
- Zone danger transport gaz
- Zone de sauvegarde pour l'alimentation en eau potable de l'Est lyonnais

### Informations (1)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 143 de la commune

- 14/10/2022 ; permis de construire 0381972210012 ; Saint Pierre ; parcelle 0A 244 ; 1 001 m² ; terrain 3 791 m² ; commencé ; FUNECAP - SCA
- 12/09/2020 ; permis de construire 0381972010013 ; Saint Pierre ; parcelle 0A 244 ; 2 044 m² ; annulé ; SCI ROQUIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/11/2025 ; vente ; 5246 saint Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 838 m² bâtis, 4 318 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; Saint Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 464 m² bâtis, 5 070 m² de terrain, 0 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; Saint Pierre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 100 000 € ; 2 629 m² bâtis, 4 570 m² de terrain, 799 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; Saint Pierre ; terres ; 682 800 € ; 3 791 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; Saint Pierre ; terres ; 240 000 € ; 235 252 m² de terrain
- 26/04/2022 ; vente ; Saint Pierre ; terres ; 1 900 000 € ; 290 536 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Des fleurs (Ecole)
- Voies voisines : Saint Pierre (0 m) https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/saint-pierre-b034.md ; Impasse des Quatre Mollards (23 m) https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/impasse-des-quatre-mollards-0104.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197/saint-pierre-B034
La commune : https://aucadastre.fr/janneyrias-38197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38197_B034