# Quillevrant, 44170 Jans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.62378, -1.58651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44076_o0talo.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 155
- Contenance : 858 m²
- Identifiant : 44076000ZX0155
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteur agricole, du PLU Jans, en vigueur depuis le 29/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 138 de la commune

- 21/11/2024 ; permis de construire 04407624C1005 ; Quillevrant ; parcelle ZX 9 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 680 m² ; autorisé
- 04/06/2019 ; permis de construire 04407619C1004 ; Quillevrant ; parcelle ZX 150 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 733 m² ; commencé
- 03/04/2019 ; permis de construire 04407619C1001 ; 30 Quillevrant ; parcelle ZX 154 ; 1 logement ; terrain 472 m² ; autorisé
- 11/09/2017 ; permis de construire 04407617C1008 ; Quillevrant ; parcelles ZX 157, ZX 158, ZX 159 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 647 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jans-44076/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/04/2026 ; 17 Quillevrant 44170 Jans ; maison, 137,7 m² ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 3 Quillevrant 44170 Jans ; maison, 73,3 m² ; énergie C, climat A
- 08/10/2025 ; 8 Quillevrant 44170 Jans ; maison, 88,2 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI ROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828853283) ; ALIZE SERVICE NEGOCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401020573) ; SAS BRASSERIE SAN ROCE - JD (BRASSERIE SAN ROCE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/809686116)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jans-44076/quillevrant-o0talo
La commune : https://aucadastre.fr/jans-44076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44076_o0talo